A soma da área útil de todos os compartimentos interiores de um dado piso ou fração, excluindo-se vestíbulos, circulações interiores, escadas e rampas comuns, instalações sanitárias, roupeiros, arrumos, armários nas paredes e outros compartimentos de função similar. Mede-se pelo perímetro interior das paredes que delimitam aqueles compartimentos, descontando encalços até 30 cm, paredes interiores, divisórias e condutas.

Para a SCIE, importa clarificar:

  • Local: compartimento delimitado por elementos de construção (paredes, pavimentos, laje de teto)
  • Vestíbulo: o átrio ou entrada numa habitação
  • Circulações interiores: circulações exclusivas às áreas de serviços de apoio ao local sem acesso a público
  • Escadas e rampas comuns: Vias verticais de ligação ao local
  • Instalações sanitárias: local com retretes e lavabos
  • Roupeiros – guarda roupa: compartimento onde se guarda roupa
  • Arrumos: compartimento onde se arrumam bens (sem permanência)
  • Armários: móvel encerrado por portas utilizado para arrumos
  • Armários nas paredes: armários embutidos em paredes. Armários à face das paredes que definem o local.
  • Outros compartimentos de função similar: compartimentos (espaços, divisões (leia-se locais) ou pisos, delimitados por elementos de construção) com função similar às de locais de arrumos, locais de apoio ou locais técnicos, sem permanência.
  • Paredes interiores: elementos de construção com a sua origem nos elementos de construção que definem o local
  • Divisórias: Elemento (não construtivo) exclusivo à sua função – que divide o local.
  • Condutas: elementos de construção que definem coretes, locais de passagem de condutas e canalizações.*

*Não se incluem na definição quaisquer estruturas tipo estantes